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Nous avons trouvé 141 notaire(s) à BORDEAUX (33000) et aux alentours
Etude à taille humaine et à caractère familial au service de vos projets. L'étude traite entre autre : les ventes, succession, divorce, contrats de mariage, donations, sociétés. Le conseil est gratuit
- Divorce
- Création d'entreprise
- Achat Immobilier
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Les notaires à proximité de BORDEAUX
Calcul des frais de notaires à BORDEAUX 33000
Ces derniers calcules comprennent une base fixe et une base variable
| Type d'acte: |
Pour un montant de: |
Les frais de notaires seront de: |
| Mariage (patrimoine mutualisé) |
34300€ |
422€ |
| Donation à un enfant |
202900€ |
18774€ |
| Donation à un Conjoint |
202900€ |
21641€ |
| Donation à un Petit Enfant |
202900€ |
32401€ |
| Succession à un enfant |
478500€ |
73894€ |
| Succession à un Petit Enfant |
478500€ |
38455€ |
| Achat immobilier dans l'ancien |
340000€ |
23535€ |
| Achat immobilier dans le neuf |
340000€ |
6569€ |
Quels sont les domaines d'expertise de mon notaire à Bordeaux ?
Dans son rôle de serviteur de l'État et interlocuteur légal du public, un notaire doit rendre des comptes aux personnes qui viennent lui exposer leurs besoins mais également devant les instances publiques.
Un notaire à Bordeaux et partout ailleurs en France, doit authentifier les actes juridiques qui dépendent de son expertise et les conserver pendant une centaine d'années, faire en sorte que cette authentification produise les effets escomptés avec probité et une force exécutoire à date certaine, et qu'il soit un conseiller impartial dans tout ce qui concerne le droit de la famille et de la personne individuelle.
Vous devez faire appel à un notaire à Bordeaux pour des demandes diverses :
Le droit de la famille
C'est le cœur de métier traditionnel d'une étude notariale qui doit accompagner l'ensemble des moments importants de la vie d'une personne ou d'une famille : rédactions et enregistrement des contrats de mariage, procédures de divorce, attestation de paternité, donations entre époux, donations-partage aux ayants droits, liquidation du régime matrimonial, successions, recherche d'héritiers, enregistrement de testament...
Faire appel à un notaire à Bordeaux peut également être motivé par la recherche de conseil sur les conséquences de vos actes juridiques vis-à-vis de vos proches et ainsi vous aider à faire les meilleurs choix en toute connaissance de cause.
La transaction immobilière
Se tourner vers un notaire à Bordeaux pour votre achat immobilier est une étape incontournable, indispensable et obligatoire pour non seulement authentifier l'acte de vente mais également pour assurer aux parties prenantes dans le projet la parfaite régularité et légalité de la transaction immobilière. Pour cela votre notaire va :
- Soit rédiger lui-même les clauses de l'avant-contrat soit demander à l'agence immobilière qui s'en est chargé de lui transmettre.
- Collecter l'ensemble des documents qui garantissent votre capacité à acquérir le bien immobilier concerné et notamment les actes de naissances des acquéreurs, l'acte de mariage en cas d'union ou encore l'extrait K-bis et la preuve d'immatriculation de votre entreprise dans le cas où elle serait acquérante.
- Faire en sorte de solliciter et d'obtenir le consentement de toutes les personnes impliquées dans le processus de la vente afin de valider l'acte authentique (partenaire soumis aux règles d'un Pacte de Solidarité, conjoint marié, co-héritiers, co- donataires...).
- Garantir à l'acquéreur que le vendeur possède la qualité du droit à la propriété du bien immobilier faisant objet de la vente en s'assurant que ce dernier ne soit soumis à aucune servitude ou hypothèque.
- Obtenir pour votre compte et afin de respecter votre droit complet à l'information et pouvoir acheter en parfaite connaissance de cause, l'ensemble des documents nécessaires tels que le certificat d'urbanisme, les rapports de diagnostics obligatoires, les plans de zonage et d'assainissement, l'alignement entre parcelles et sur le domaine public...
- Purger les droits de préemption auprès des différents acteurs pouvant s'en prévaloir et notamment les collectivités locales, les Sociétés d'aménagement foncier et d'établissement rural, l'agence du littoral, les locataires éventuellement présents dans le bien au moment de la vente ou encore les indivisaires.
- Rédiger et adresser aux parties prenantes le projet d'acte à authentifier accompagné du projet de financement.
- Organiser le rendez-vous pour la signature de l'acte authentique, débloquer les fonds auprès des organismes bancaires.
- Remplir son rôle de garant de la légalité de la transaction en s'assurant de la provenance des fonds pour son obligation de lutte contre le blanchiment.
- Avertir le cas échéant le syndic de copropriété ou le locataire du bien du changement de propriétaire et effectuer la publicité foncière légale.
- Et enfin, vous adresser une copie authentique de votre acte d'acquisition qui constitue le titre de propriété, vous reversez l'éventuel solde disponible suivant les avances financières demandées au cours de la procédure et la facture de ses honoraires.
La vie de l'entreprise
Dès sa création et pendant toutes les étapes qui jalonnent la vie d'une entreprise, nombreux sont les actes juridiques qui doivent être validés et authentifiés par votre notaire. Au moment de la naissance de votre projet entrepreneurial, de nombreuses questions surviennent pour lesquelles votre notaire devient un conseiller objectif et impartial qui va vous éclairer sur les différentes interrogations qui peuvent se présenter.
Comment optimiser ma capacité de financement pour concrétiser la création de mon
entreprise ? Quelles garanties puis-je donner à ma banque, ? Entreprise individuelle, Société à responsabilité limitée, quel statut choisir pour mon entreprise ? Quels sont les frais à engager pour constituer une société ? Quels vont être les incidences de mon statut professionnel sur mes droits à la retraite ? Autant de questions auxquelles votre notaire à Bordeaux répondra pour vous guider dans vos décisions.
Pour gagner en sérénité et anticiper toutes mauvaises surprises lors des différents évènements de la vie de votre entreprise (achat, emprunt, fusion, investissement, apport de capital, cession, transmission...), il convient de vous tourner vers votre notaire qui vous éclairera sur les
conséquences juridiques, fiscales ou même familiales de vos actes.
Les collectivités
Généralement bien implanté sur la région Bordelaise, un cabinet de notaire maîtrise les rouages du tissu économique local ainsi que les différents aspects juridiques qui concernent les domaines d'intervention des collectivités.
Droit de l'urbanisme, règles d'aménagement du territoire, droit de l'environnement, conseils juridiques, droit des collectivités territoriales, sécurité juridique, autant de compétences qu'un office notarial peut mettre au service du Maire et de la collectivité.
Comment faire pour entrer en contact avec un notaire spécialisé en droit de la famille sur Bordeaux ?
Vous voulez obtenir des conseils sur le régime matrimonial à adopter dans le cadre de votre future union ? Vous désirez effectuer une donation de votre vivant à vos proches ? Vous souhaitez organiser votre succession pour simplifier les futures démarches de vos enfants ?
Quelle que soit nature de vos besoins, il est nécessaire de faire appel à un notaire à Bordeaux mais vous ne savez pas comment vous y prendre, quelle étude de notaire contacter si comment choisir parmi les nombreux offices notariaux présents sur l'agglomération bordelaise.
Il est vrai qu'il peut être très chronophage de sélectionner un à un les notaires autour de votre domicile, de se renseigner sur leurs spécialisations, sur la taille de leur étude et de se rassurer sur leur capacité à prendre en charge votre demande efficacement et dans les meilleurs délais.
C'est pour vous faciliter la vie, vous faire gagner du temps et de la sérénité dans vos recherches que notre plateforme en ligne notre-notaire.fr vous permet de simplifier vos démarches en vous donnant la possibilité d'être mis en relation en quelques clics, sans bouger de chez vous, avec un notaire disponible, compétent et situé à proximité de votre lieu d'habitation.
Il vous suffit de vous connecter à notre notaire.fr et de nous renseigner sur les informations qui nous permettent de préciser et de traiter votre demande afin de vous proposer des notaires en mesure de répondre rapidement, globalement et efficacement à votre problématique.
Charge à vous de sélectionner le notaire qui vous convient le mieux pour qu'il vous contacte directement pour fixer le premier rendez-vous.
Mon notaire à Bordeaux est-il seul à gérer ma demande ?
Lorsque vous confiez la rédaction et l'enregistrement d'un événement majeur dans votre vie personnelle, familiale ou professionnelle à votre notaire et que vous poussez la porte de son office notarial, ce sont plusieurs mains qui vont venir vous accompagner, parfois dans l'ombre, dans les affaires de droit de la famille, droit immobilier, droit commercial, droit des affaires...
En effet, selon la taille, le champ d'investigation et l'importance d'un cabinet de notaires, l'officier public peut être accompagné de confrères salariés, de clercs de notaires, d'assistants juridiques, de secrétaire, d'un comptable ou d'un formaliste, autant de professions qui permettent à votre notaire d'optimiser les délais de traitement et d'améliorer la prise en charge de ses clients.
Comment choisir mon cabinet de notaire à Bordeaux ?
Choisir un notaire n'est pas une tâche qui doit être prise à la légère d'une part pour le caractère souvent intime et personnel de la démarche mais également pour les compétences et les spécificités qu'elle représente.
Quatre critères principaux sont à prendre en compte dans le choix du notaire qui accompagnera votre demande :
- L'expertise
Officier public assermenté, le notaire est, dans les faits, en mesure de vous apporter conseils, recommandations et soutien dans différents domaines en matière de patrimoine, de succession, de donation, d'immobilier, ou du droit de la famille.
Toutefois, certaines études notariales sont plus ou moins spécialisées, par l'importance des dossiers qu'elles traitent et par la notoriété acquise, si bien qu'il peut être judicieux de vous renseigner sur le domaine de prédilection de votre cabinet de notaire ainsi que de l'importance du cabinet, du nombre de clercs disponibles pour gérer vos actes dans les mailleurs délais...
- La proximité
Factuellement, un office notarial à Bordeaux peut recevoir et traiter un acte localisé partout ailleurs en France et il est également en mesure de recevoir la signature de son client partout sur le territoire et non pas seulement au sein de son étude.
Quand bien même les moyens technologiques actuels autorisent et facilitent les échanges à distance, il est parfois stratégique de choisir votre cabinet de notaire à proximité de votre lieu d'habitation. Cela vite les éventuels frais de déplacement et peut aussi vous rassurer par la possibilité d'échanger et de prendre un rendez-vous physique plus facilement.
- L'écoute et la disponibilité
Le langage juridique, et d'autant si l'on n'est pas initié, est parfois compliqué à appréhender. C'est pourquoi votre notaire doit vous apporter une écoute attentive de votre projet, vous expliciter clairement les conséquences de vos engagements et utiliser un vocabulaire qui vous permette de comprendre les tenants et aboutissants des actes juridiques produits.
Avant de choisir le notaire qui vous accompagnera, assurez-vous qu'il soit patient, disponible et pédagogue dans sa démarche, des qualités auxquelles notre plateforme notre-notaire.fr vous donne accès grâce aux avis et commentaires des clients laissés en ligne.
- La confiance
Lorsque vous faites appel à votre notaire à Bordeaux, son rôle est de vous accompagner en vous prodiguant les meilleurs conseils et de défendre vos intérêts personnels selon les lois en vigueur.
Il est donc particulièrement important que votre notaire soit capable d'instaurer une véritable relation de confiance en vous mettant à l'aise et en vous apportant une écoute bienveillante.
Pour vous permettre de posséder toutes les informations nécessaires au choix de votre notaire, vous avez la possibilité d'accéder à l'ensemble des études notariales recensées sur le secteur de Bordeaux et d'affiner votre choix selon la nature de votre problématique en nous confiant toutes les informations nécessaires au traitement de votre demande.
En quelques clics seulement, pour votre recherche de notaire, une simulation de calcul de frais de notaire ou une demande de devis de notaire en ligne, vous trouvez des réponses ciblées et pouvez être mis en relation avec un notaire disponible et spécialisé à Bordeaux ou dans les alentours.
Besoin d'un notaire à Bordeaux ?
Vous vivez à Bordeaux dans le département de la Gironde ? Vous êtes à la quête d'un notable qui va vous aider à vendre votre bien immobilier ? Ou vous souhaitez qu'il intervienne dans une affaire de succession ? Vous avez cherché dans toute la ville, dans tous les arrondissements, mais vous n'avez pas pu avoir le médiateur juridique qu'il vous faut. Soyez sans crainte, car avec Notre-notaire.fr, vous aurez certainement la solution à votre problème.
Comment trouver un notaire à Bordeaux (Gironde) ?
Le notaire est un spécialiste de loi qui a un vaste champ d'action. Il intervient dans tous les domaines du droit, à savoir : la famille – rédaction d’un contrat de mariage, divorce, donation parents-enfants, donation frères-sœurs, donation entre époux, pacs, adoption à l’étranger, adoption en France, adoption plénière -, l’entreprise – création, cession ou liquidation d’une entreprise -, la succession – legs, donation, testament, héritage -, la fiscalité – défiscalisation, impôts, impôts sur la fortune -, l’immobilier – viager, usufruit, vente d’une maison neuve, gestion-locative, sous-location saisonnière, copropriété, achat d’un bien immobilier, gestion de biens immobiliers, hypothèque, promesse de vente, négociation du prix de vente -, l’expatriation, achat d’un terrain, gestion de patrimoine, etc. On doit souvent recourir à lui pour bénéficier de sa protection et pour qu'il nous conseille dans des démarches précises. Le notaire est un officier public investi des prérogatives de la puissance publique, mais qui agit en mode libéral. Il a un pouvoir d'authentification des actes juridiques. Pour ceux qui aimeraient savoir si son intervention est obligatoire : cela dépend. Il existe des cas où son aide est incontournable. Il s'agit entre autres de la vente ou de l'achat d'un bien, d'une succession (avec la présence d'un testament ou d'un bien immobilier), d'une donation ou d'un mariage (si le futur couple opte pour un régime matrimonial autre que la communauté réduite aux acquêts). Pour trouver un notaire à Bordeaux qui pourra vous accompagner dans votre projet, vous devez veiller à ce qu'il respecte certains critères. Sa compétence : c'est le premier critère, pour ne pas dire le critère qui a la plus haute importance. Les notaires sont formés pour intervenir dans plusieurs domaines. Mais chaque notaire a un domaine de prédilection dans lequel il est plus expérimenté. Il y a des notaires qui sont spécialisés dans l'immobilier, d'autres dans la succession ou le mariage, etc. Ce dernier devra vous expliquer les conséquences, les avantages d'un acte juridique, ses droits et obligations. Le notaire idéal est celui qui a le sens de l'écoute et de communication avec son client. De plus, un notaire a le devoir d'être loyal et clair avec son client. Il doit lui communiquer ses tarifs dans les détails sans attendre la fin de la signature de l'acte. Aussi, lorsqu'il se sent incapable ou n'a pas le temps pour gérer un dossier, il doit le notifier au client en refusant de s'occuper de son cas. Enfin, un notaire loyal est celui qui respecte le secret professionnel en étant discret.
Les frais de notaire.
Encore appelés émoluments, les montants des honoraires des notaires sont fixés par la loi, cette émolument peut être fixe ou variable . Normalement, ces tarifs sont les mêmes d'un professionnel à un autre. Ils ne peuvent donc pas être, a priori, un critère de choix. D'ailleurs, n'oubliez pas que les frais de notaire sont en grande partie des taxes et droits que le professionnel de droit collecte et reverse au Trésor Public. Néanmoins, concernant la vente des biens, il y a des pourcentages en vigueur sur lesquels vous pourrez vous focaliser pour faire le bon choix. Si le bien est inférieur à 6500 euros par exemple, ces pourcentages n'excèdent pas 4 %.
Trouver un notaire
Il existe de nombreuses manières de trouver et choisir un notaire. Vous pouvez vous rendre à la Chambre des Notaires de la Gironde. Elle est constituée de plus de 345 notaires qui exercent au sein des 148 Offices Notariaux que vous trouverez dans le département. Grâce à son annuaire de notaires qu'elle met à votre service, vous pourriez trouver l'étude la plus proche de chez vous. Il y a aussi le Conseil Régional des Notaires de la cour d'appel de Bordeaux. En outre, vous pouvez vous baser sur le bouche-à-oreille. Demandez à droite et à gauche afin d'avoir la bonne information. Renseignez-vous auprès des collègues, des amis du coin, etc. La réputation du notaire réside dans la satisfaction qu'il procure à la clientèle. Cependant, si vous êtes nouveau dans la ville et que vous ne connaissez personne à qui vous adresser, il est possible que vous ayez de bonnes informations sur les plateformes d'avis de clients. On peut citer les forums classiques, mais il y a également aujourd'hui des sites plus spécialisés comme le nôtre, où les clients peuvent noter les notaires par rapport à leurs prestations. Toutefois, il faut préciser que la situation géographique n'est pas un facteur trop déterminant pour trouver un bon notaire. Sachez que vous pouvez opter pour un notaire localisé à plusieurs centaines de kilomètres de chez vous. Assurez-vous simplement qu'il pourra répondre à tous vos besoins.
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